Achatappartement.site » Immobilier » Comment devenir diagnostic immobilier ?

Comment devenir diagnostic immobilier ?

Comme pour tout autre métier, il est important de se former si vous désirez devenir diagnostiqueur immobilier. La formation est indispensable pour apprendre tout ce que vous devez savoir sur ce métier qui devient de plus en plus exigeant à ce jour. Dans cet article, nous vous proposons donc de découvrir les différentes étapes nécessaires pour devenir diagnostiqueur immobilier.

Se reconvertir en tant que diagnostiqueur immobilier

Diagnostic immobilierIl faut tout d’abord prendre en compte que l’âge moyen des techniciens qui effectuent les diagnostics immobiliers est de 46 ans. La majeure partie de ces diagnostiqueurs exercent ce métier après avoir acquis une expérience professionnelle solide, dans différents secteurs, parfois tous très différents. Actuellement, les ventes et les locations de biens immobiliers sont de plus en plus nombreuses. La profession a donc un réel besoin de recruter de nouveaux professionnels pour assurer la réalisation de ces diagnostics immobiliers.

Certains, désirent tout simplement se reconvertir après une mauvaise expérience, une expérience insatisfaisante ou évoluer dans leur carrière pour avoir plus de responsabilités. D’autres professionnels se reconvertissent notamment pour se donner la chance de se mettre à leur propre compte sur un marché qui s’avère véritablement porteur à l’heure actuelle. C’est notamment pour cette raison que beaucoup de personnes désirent devenir diagnostiqueur immobilier après l’âge de 40 ans. Il est tout de même important de prendre en compte qu’on ne devient pas diagnostic immobilier du jour au lendemain. Il est impératif de suivre une formation, par la voie de votre choix. Certaines formation sont plus courtes tandis que d’autres sont plus longues, et s’étalent sur plusieurs mois. La formation en continu est parfois une excellente idée pour enrichir ses connaissances et développer ses compétences actuelles. Un professionnel doit constamment prendre le temps de s’actualiser et d’améliorer ses compétences en fonction des innovations du marché.

Quelle formation suivre pour devenir diagnostiqueur immobilier ?

Diagnostique immobilierCi-dessous, nous vous proposons de découvrir les différentes formations qu’il vous est possible de suivre pour devenir à votre tour un diagnostiqueur immobilier professionnel :

  • Dans un premier temps, vous pouvez suivre un cursus universitaire ou intégrer le réseau du GRETA.
  • La formation professionnelle, la formation par l’alternance, la formation en entreprise est également possible.
  • Toutes les formations sont majoritairement courtes c’est-à-dire qu’elles s’étalent sur 1 à 5 jours en fonction des diagnostics et des organismes.
  • Si vous désirez vous former sur la globalité des diagnostics qui existent actuellement, il sera nécessaire de compter entre 2 et 3 mois.

Pour conclure, il sera nécessaire d’être formé pour devenir diagnostiqueur immobilier et atteindre votre objectif. Un brin de motivation est tout de même nécessaire aussi.

Les diagnostics à réaliser pour une vente

Les consommateurs sont de plus en plus nombreux à faire appel à un professionnel pour la vente d’un bien immobilier. Toutefois, il n’a pas les connaissances nécessaires pour réaliser les diagnostics. Vous devez donc vous tourner vers un expert en la matière qui saura vous proposer un packaging complet en fonction de vos besoins et surtout de la configuration de votre maison, voire de son âge. Cela vous permettra de savoir rapidement quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’une maison.

  • La loi Carrez
  • L’assainissement
  • L’amiante
  • Les termites
  • L’électricité
  • Le gaz
  • Les risques naturels et technologiques
  • Le plomb
  • Les performances énergétiques

Vous constaterez que votre bien immobilier ne nécessite pas forcément tous les diagnostics, car la date de construction est particulièrement importante. Par exemple, le plomb doit être étudié dans toutes les bâtisses conçues avant 1949, car il y a de grandes chances pour que cette substance soit présente notamment dans les peintures. Pour la mise aux normes de l’électricité et du gaz, il faut aussi être vigilant à la validité du document. Il faut parfois renouveler l’étude après trois ans pour l’électricité, mais il est préférable de ne pas dépasser six mois pour les termites. Cette information n’est pas toujours connue des vendeurs qui se retrouvent rapidement dans une impasse lorsque le notaire ou l’agent immobilier demande les documents. Vous pouvez également opter pour un pack complet auprès des experts, cela permet de réduire le coût, car certains diagnostics sont assez onéreux.