Achatappartement.site » Immobilier » Loi Pinel à Marseille : comment investir ?

Loi Pinel à Marseille : comment investir ?

Il est clair que savoir investir au bon moment est nécessaire et même capital. Nous vous conseillons vivement, par exemple, d’investir à Marseille, tout en profitant des avantages de la Loi Pinel à Marseille en ce qui concerne l’immobilier, surtout qu’elle présente des avantages notables et un intérêt certain; à condition que vous puissiez respecter les règles et les énoncés établis dans le contrat. Pour cela, nous avons contacté des spécialistes qui nous ont relaté diverses informations à ce sujet afin de vous en parler davantage et de vous divulguer les informations nécessaires dessus.

Loi Pinel à Marseille : les principaux avantages

Il est certain que la loi Pinel présente des avantages remarquables. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’elle plaît à autant de monde, en raison d’une formule très intéressante.

Voici les avantages les plus connus de cette loi à Marseille :

  • Vous pourrez bénéficier d’une réduction de 12%, 18%, voire même de 21% sur l’impôt sur le revenu.
  • La formule permet grandement de faciliter les démarches si vous souhaitez par la suite devenir propriétaire.
  • Les revenus sont des ressources complémentaires et sont considérées comme tel.
  • Le remboursement du prêt est achevé, et pourra donc devenir un revenu qui n’est pas négligeable.
  • Constitution d’un patrimoine immobilier.

De plus, opter pour Marseille, c’est bien sûr investir dans un endroit très propice pour son climat, en plus de la présence des nombreux étudiants et professionnels. Les touristes y viennent également en grand nombre, tout particulièrement pour la saison estivale et pour la présence de ces nombreux lieux et aménagements propices pour accueillir du grand monde et les faire se sentir à l’aise.

Conditions d’éligibilité

Si jamais vous envisagez d’investir dans l’immobilier marseillais en bénéficiant de la loi Pinel, sachez que plusieurs conditions doivent impérativement être remplies par vous. C’est un engagement qu’il ne faut pas prendre à la légère, et par ailleurs, sachez qu’un logement ne doit pas coûter au dessus de 300 000 euros. Vous aurez en plus de ça à respecter différentes normes, parmi elles, le fait que le logement doive être construit, voire rénové, et doive répondre à la norme et dispositions 2005, ou encore RT 2012. Cela dit, sachez que cette dernière sera très bientôt remplacée par une autre réglementation : la réglementation thermique RT 2020. N’oublions pas non plus de préciser, qu’en tant qu’investisseur, il vous faudra mettre votre bien en location dans les 12 mois (année qui vient) suite à la remise des clés. L’investissement, quant à lui, peut avoir une durée de 6 à 12 ans et profiter des réductions citées plus haut (petit rappel : 12%, 18%, voire 21% en fonction du dossier de l’investisseur !).

Nous vous encourageons en tout cas grandement à investir à Marseille, car cette loi vous permettra très certainement de décrocher des bénéfices très intéressants.